[盖棺论定2]房地产行业全线面临债务危机,利益集团恐吓要放大招

　　前文提到“经过了十五年的上涨，房地产的大牛市即将结束。目前各城市房贷利率均有所上调，刚需们的购房能力被大打折扣。虽然刚需是一些很愚蠢的人的集合，他们会为了一套房子不顾一切的攒钱，但是现在是银行上调了贷款利率，导致刚需们的购买力大打折扣，他们已经无法支撑房价更大的涨幅了:贷款期限已经放松到三十年，首付已经低至三折，除非有新的花招，不然房价已经到达刚需们的承受能力极限了。”
　　在这样的情况下，我建议广大刚需们等一等，不要背上太多的债务，审时度势，等待时机上来趁火打劫。据本人所知，目前地产企业的债务问题均十分严重，13年销量虽然不错，但是同时他们又高价拿地，耗费了大量的资金，背上天量债务。一句话，大家不要动，等天来收他们。
　　如果这个政府不出手救开发商，那么开发商很快就要大降价，来换取救命钱，免得被银行追得满街跑。大家想想，杭州有多少库存，多少，12万套，一套就算它100万，那就是1200亿啊。库存在那里，占用大量的资金，一年的利率多少，保守一点，都有120亿，实际上远远不止，至少有300亿的债务成本。他们的好日子到头了！
　　在开发商开始大降价的时候，我建议广大刚需们合理使用住房公积金，能借多少借多少，因为公积金利率相对较低。在达到大家的承受能力以内的时候，去抄底。一定要控制月供的金额，并且充分使用公积金。
　　但是就在这个时候，利益集团，ZYZF，威胁要放大招了。这个昏聩的ZF，它搬出了它的大招，要拼死的保住房价。
　　这个大招，就是“住房公积金中心要升格为住房保障银行”
　　不要相信政府的鬼话啊，本来你不用贷款，少贷款就能买得起房子。现在这个狗日的ZF开始装好人，要借钱给你了。它根本不会认真审核你的贷款资质，它会使很多没有还款能力的人获得住房抵押贷款，它会推出零首付的按揭产品，看起来它像个好东西嘛
　　我跟你讲这个东西，可恶至极，跟美国的房地美，房利美，是同一个东西。它怎么会有低息贷款借给你，国内的贷款成本这么高，它肯定是要勾搭外国，从国外拿美元进来借给你的。它会造成房价再次疯涨，通货膨胀，最后跟美国一样，房地美，房利美，造成了08年的金融危机，这事情才过去6年啊，狗日的中国ZF就忘掉了，要用它来坑害大家。
　　坚决反对推出住房保障银行，坚决反对内外勾搭，卖国保房地产

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